價購首日 維冠69人售地

記者吳孟珉／台南報導○二○六大地震中倒塌且死傷嚴重的永康維冠金龍大樓，市府以善款協議價購不願原地重建之災民土地，十日起辦理過戶、付款程序，第一天就有六十九人繳交同意書，出售土地面積已達六十二點三七％，發放價款金額為一點七四億元。市府表示，維冠大樓土地現值，經客觀不動產估價師事務所估價，每坪地價約三十七點七萬元；但為落實市長賴清德對維冠大樓災民之照顧，經市府與大樓受災戶多次開會溝通、討論達成共識，依一樓樓層別效用比一七○％調整，調整後權利地價為六十四點一萬元／坪；二樓以上皆依樓層別效用比一五○％調整，調整後權利地價為五十六點六萬元／坪。市府於七月二十七日針對一一七位土地所有權人發出辦理過戶及發價程序通知。統計經由維冠大樓土地協議價購會現場及事後郵寄方式繳交土地出售同意書的已有六十九人。工務局表示，協議價購同意書繳交期限至九月二日止，逾期視為不同意協議價購；惟為落實市長對維冠大樓災民之照顧，同意協議價購卻有特殊原因者，土地所有權人可向工務局新建工程科提出申請，市府將在不影響籌組都市更新會之成立及運作個案討論的情況下簽辦，目前同意六十九人中有二位災民申請延期。昨日上午九時起，工務局新建工程科會議室辦理第一次過戶及發價程序。第一天現場就擠滿人潮，且六十九人中有五十九人已完成土地移轉手續，平均一戶領取金額是兩百十萬至兩百三十萬元，其中擁有一樓四間店鋪的大戶，因持有土地四十五坪，一個人就領走二千七百萬元；但也有一戶因持分土地不到一坪，只領到五十五萬，形成強烈對比